Договор социального найма жилого помещенияЖилье, являющееся частью муниципального или правительственного жилищного фонда, выступает объектом социальной аренды. Договор социального найма жилого помещения предусматривает, что арендодателем приходятся общегосударственные органы РФ (ст.91.2 ЖК РФ). Социальное жилье по найму присваивается малообеспеченным категориям населения, нуждающимся в таком виде льгот, указанными в ч.3 ст.49 ЖК РФ.

Что это такое

Договор социального найма жилого помещения — это письменное соглашение между арендодателем и арендующим лицом о предоставлении на законных основаниях соответствующего жилья для проживания по установленной цене, без временных ограничений. Договором предусмотрено только проживание и исключено право распоряжаться объектом по собственному желанию.

Расторжение арендных соглашений возможно по взаимному согласию обеих сторон в любое время. Федеральные законы контролируют все этапы проведения арендных отношений.

Расторжение договора социального найма жилого помещения – процедура добровольная, но она также может предполагать судебное разбирательство с последующим выселением. Последняя осуществляется в связи с:

  1. Несвоевременной оплатой проживающими ЖКУ больше 6 месяцев.
  2. Видимыми повреждениями имущества лицами найма.
  3. Несоблюдением правовых, законных норм по отношению к соседям.
  4. Несанкционированным использованием предоставленной площади.

Получить Бесплатную Консультацию

Для законного составления соглашений социального найма воспользуйтесь услугами адвокатов ООО «Лигал Форум». Обращаясь к ним за консультацией относительно того, что такое договор социального найма жилого помещения, с последующим обслуживанием, вы можете быть уверены в правильности заключенных договоров с государственными органами баз подводных камней и получении помещения для проживания.

Юристы ООО «Лигал Форум», сопровождающие на законных правах ваши отношения найма с государственными органами, обеспечат соблюдение предоставляемых вам прав. Социальное жилье по найму в Москве передается в пользование с присваиванием согласованных с наймодателем полномочий:

  • поселение на предоставленную площадь всех представителей семьи;
  • возможность обмена жилого пространства;
  • предоставление площади для непостоянного квартирования;
  • возможность отдавать предоставленную площадь в аренду.

Весь комплекс предоставляемых прав и обязательств прописывается в договоре социального найма и в принципах обращения жильем.

Из вышесказанного можно сделать заключение, что социальный найм жилого помещения – это предоставление недвижимого имущества нанимателю для проживания. Заключение соглашения предусматривает определённые тарифные выплаты. Наниматель, подписывающий договор, представляется в одном лице, а проживать может вся семья даже после его смерти.

На сайте юридической фирмы ООО «Лигал Форум» предлагается возможность записаться на консультацию по интересующим вас вопросам. Профессиональные юристы решают задачи любой сложности.