Исковое заявление о вселении

Исковое заявление о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Практически единственным наиболее эффективным с точки зрения закона способом въехать в квартиру в случае острых конфликтов является исковое заявление о вселении в жилое помещение. При этом при наличии права пользования жильем не имеет значения – собственник, наниматель или члены семьи – создают препятствия во вселении. Обращение в суд с иском о вселении поможет решить жилищную проблему, ведь исполнение решения суда возможно и принудительным способом.

Оформление иска на вселение не требует специальных знаний, поэтому документ можно составить и самостоятельно. Главное, подробно опишите, кто и какие права имеет на жилое помещение, в чем заключаются препятствия в пользовании жильем. Внимательно изучите представленные ниже рекомендации, ознакомьтесь с примером иска, уточняющие вопросы можно задать юристу по жилищным спорам.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Пример искового заявления о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Я, Петухова Клавдия Петровна, прихожусь дочерью Кудашкину Петру Петровичу, который является нанимателем жилья по адресу: Алтайский край, с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798, согласно договора найма жилого помещения № 1226587 от 29.02.2014 года.

14.03.2014 года мы вселились в квартиру по вышеуказанному адресу. 30.03.2018 года я была вынуждена выехать в город Краснодар для ухода за больной матерью, где пробыла до 30.05.2018 года. По возвращению вселиться в квартиру не имею возможности, так как ответчик препятствует моему вселению, при этом угрожает мне.

Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2018 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.

На данный момент я иного жилья не имею, проживаю у знакомых.

Руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

  1. Вселить меня в квартиру, которая расположена по адресу: Алтайский край, с.Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798.
  1. Копия искового заявления
  2. Документ об оплате госпошлины в суд
  3. Копия договора найма жилого помещения
  4. Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
  5. Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
  6. Ходатайство о вызове свидетеля

15.10.2018 Кудашкина К.П.

Как составить исковое заявление о вселении в жилое помещение

Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляется письменно и в произвольной форме. Все факты, касающиеся дела, необходимо излагать последовательно. Укажите, на каком основании вселены жильцы в квартиру (право собственности на жилое помещение или договор найма жилого помещения), кто сейчас в ней проживает и на каком основании. Опишите, как выехали из квартиры, кто создает препятствия во вселении. Обязательно нужно указать, когда пытались вселиться самостоятельно, почему это невозможно без судебного вмешательства.

Изложенные обстоятельства необходимо подтвердить. Если используются документы, потребуется сделать копии и приложить их к иску. Если есть свидетели, необходимо указать в иске или приложенном ходатайстве их фамилию, имя, отчество, адрес проживания, а также обстоятельства, которые они могут сообщить суду.

Ссылаться на нормы закона и цитировать отдельные статьи не обязательно, суд при разрешении спора сам определит, какая норма права применяется в конкретном случае. Копии иска должны соответствовать количеству участников судебного процесса. К примеру, если в процессе участвуют третьи лица, им также необходимо предоставить копию заявления с приложениями.

Рассмотрение требований о вселении

Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье, есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.

При установлении этих обстоятельств суд вынесет решение о вселении. Обычно такие дела рассматриваются судом в срок до 2 месяцев. Сроки рассмотрения жилищных споров зависят от явки сторон и полноты доказательств по делу.

При положительном рассмотрении дела заявитель должен обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При вынесении решения не в пользу заявителя такое решение можно обжаловать путем подачи апелляционной жалобы.

Фактическое вселение в квартиру по решению суда

Исполнение судебных решений является функцией федеральной службы судебных приставов. После получения исполнительного документа его нужно предъявить для последующего исполнения в службу судебных приставов. При принудительном исполнении вселение происходит при понятых и сотрудниках правоохранительных органов и заключается в беспрепятственном входе в жилье. Судебный пристав составляет акт о принудительном вселении, разъясняет всем жильцам последствия вселения и предупреждает о недопустимости нарушений решения суда. В случаях воспрепятствования в проведении исполнительных действий ответчик (должник) привлекается к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством.

Если на протяжении трех лет такая ситуация возникает вновь, лицу, которое подлежит вселению, не нужно снова обращаться в суд. Повторное вселение осуществляется на основании заявления в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство и принудительное исполнение решения занимает немало времени, и в любой момент может понадобиться помощь профессионального юриста, консультацию которого можно получить на сайте.

После вселения часто возникают сложности в дальнейшем совместном проживании. Поэтому после использования такого способа защиты жилищных прав, как исковое заявление о вселении, могут понадобиться исковое заявление о порядке пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании квартирой, образцы которых также можно найти на сайте.

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Читать еще:  Как изменились договоры об аренде квартиры

Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.

Препятствование может быть выражено в замене замков от входной двери, вселении других посторонних людей не имеющих законных оснований там проживать и иных действий направленных на то, чтобы вы там не проживали.

Что делать в таком случае?
Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.
Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.

Зачастую бывает, что даже полиция не может вразумить сожителя, для чего необходимо прибегнуть к следующему способу защиты своих прав — обращение в суд.
В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и нечинении препятствий в проживании

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика), который занимает всю квартиру. Своими действиями (указать какими именно) ответчик чинит мне препятствия в проживании, поменял замки от входной двери и не выдает мне копии ключей от них.
Считаю, что данные действия нарушают мои права, в связи с чем я был вынужден обратиться в суд за их защитой.
Мои неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что я не имею права проживать в данной квартире.

Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Обязать ответчика (указать ФИО) не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (указать адрес);
  2. Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора социального найма (или свид-ва о праве собственности);
4. Копия выписки из домовой книги;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Иск о вселении в жилое помещение

Сложности с вселением в квартиру могут возникать в двух случаях:

ваши права пользования оспариваются или ничем не подтверждены

другие правообладатели или собственники прав на квартиру препятствуют вашему вселению

Пользоваться квартирой могут собственники и другие зарегистрированные в ней по месту жительства лица.

Правовые основания для вселения в квартиру

17 статья Жилищного кодекса говорит о предназначении жилых помещений для проживания граждан

31 статья Жилищного кодекса описывает права и обязанности членов семьи собственника на совместное проживание с ним в принадлежащем ему жилом помещении. При прекращении семейных отношений (в частности, разводе) права пользования жильем тоже прекращаются. При этом суд может обязать сохранить за бывшим членом семьи права на проживание в течение некоторого срока, если доказана крайняя необходимость в этом

Читать еще:  Иск о разделе кредита после развода

34 статья Жилищного кодекса защищает права проживания в помещение рентодателей — сторону договора о пожизненном содержании с иждивением, или ренты.

на основании 33 статьи Жилищного кодекса права на проживание приобретается по завещательному отказу. Аналогичные права имеют граждане, получившие право на проживание в квартире в результате отказа от приватизации или договора дарения с условием последующего проживания — их защищает 305 статья Гражданского Кодекса.

По муниципальному жилью законные основания для вселения можно найти в 69 статье Жилищного Кодекса РФ. При этом нередки случаи отказа администрации в регистрации новых жильцов несмотря на согласие остальных проживающих в квартире, если после вселения превышается норма предоставления жилой площади. Однако позиция Высших судов позволяет в судебном порядке вселить близких родственником Нанимателя в обход этого правила.

Цитировать нормы права в исковом заявлении о вселении в жилое помещение необязательно. Но тем не менее это принято в юридической среде и помогает судье быстрее принять правильное решение. Идеальное исковое заявление должно содержать в себе готовое решение суда, которое помощник судьи сможет использовать при составлении итогового документа. Шансы на удовлетворение законодательно обоснованных требований увеличиваются. Все аргументы должны быть закреплены в процессуальных документах.

Иск о вселении в жилое помещение

Подавать в суд необходимо заявление, соответствующее нормам 131-132 статей Гражданского Процессуального кодекса. Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора необязательно, но желательно.

В тексте иска перечислите обстоятельства, предшествовавшие передаче спора в суд. Например, опишите попытки вселиться в квартиру и препятствия, которые вам чинили. Используйте неэмоциональные формулировки, отражающие фактическую ситуацию. Обстоятельства, не подкрепленные документами или показаниями свидетелей, суд может не принять во внимание, особенно если на это суду укажет оппонент.

Рассмотрим образец искового заявления о вселении в квартиру на примере жилья по договору социального найма.

Иск о вселении в муниципальную квартиру — образец

(Наименование, адрес суда)

ФИО, место жительства

ФИО, место жительства

о вселении в жилое помещение

Я зарегистрирован по месту жительства в к вартир е площадью _____ кв.м., расположенн ой по адресу: _______________________ (далее — Квартира) . Мои права на это помещение подтверждаются договором социального найма, по которому я в качестве члена семьи нанимателя был вселен с данное жилое помещение с ________ г.

После смерти прежнего нанимателя Квартиры, приходившегося мне отцом, с другими проживающими в Квартире родственниками сложились неприязненные отношения. Я был вынужден временно выехать из Квартиры. При этом мое личное имущество продолжало храниться в Квартире, счета за коммунальные услуги я оплачивал в срок.

В соответствии со статьей 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права.

С _______ г. я неоднократно предпринимал попытки вселиться в Квартиру, однако Ответчик этому препятствовал. Комната, бывшая у меня в пользовании, в настоящее время сдается в поднайм, не согласованный с собственником Квартиры. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели _________________________ (ФИО, место жительства).

В соответствии с пунктом 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем вместо первоначального нанимателя.

В связи со сложившимися с Ответчиком конфликтными отношениями после смерти прежнего Нанимателя до настоящего времени Наниматель на Квартиру нами не определен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 69,82 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Вселить меня в квартиру по адресу: _______________________.

2. Признать меня нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в отношении квартиры, находящейся по адресу: _______________________.

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об оплате государственной пошлины;

3. Копия договора социального найма;

4. Копии квитанций об оплате коммунальных платежей;

5. Копия протокола участкового уполномоченного отдела полиции.

Исковое заявление о вселении в квартиру (скачать образец)

Право на жилье гарантировано гражданам Российской Федерации нормами Основного закона – Конституции РФ. Это одно из основополагающих прав, на которые никто не имеет права покушаться. Ведь даже в случаях нарушения законодательства гражданами суды не всегда имеют законные права для лишения их жилья. Но иногда граждане утрачивают свое законное право на жилье и имеют определенные трудности с вселением в квартиру или дом, где имеют право проживания. Чаще всего, основным препятствием для вселения являются другие собственники или жильцы такого жилого помещения. В этом случае единственным законным способом решения вопроса о вселении в квартиру, дом или комнату является обращение в суд с исковым заявлением о вселении в жилое помещение.

Исковое заявление о вселении в квартиру или дом необходимо подать в городской или районный суд по месту регистрации ответчика или по месту нахождения жилого помещения, в которое предполагается вселение. Такой иск является неимущественным и государственная пошлина за его подачу составляет 200 рублей. Ее необходимо уплатить по реквизитам, указанным на сайте суда, в который будет направлен иск. Копию квитанции об уплате госпошлины необходимо приложить к пакету документов, которые нужно направить в суд вместе с исковым заявлением. Кроме этого, с иском необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие право на спорное жилое помещение и другие доказательства.

Кроме прочего, к исковому заявлению необходимо приложить доказательства того, что гражданин предпринимал попытки самостоятельно вселиться в жилое помещение, до обращения с иском в суд. В качестве доказательств могут быть приведены письма ответчикам, письма в УК, факты обращения в полицию и прочее. Можно указать в приложении к иску список свидетелей, которые могут быть вызваны в суд для дачи показаний по делу. Само исковое заявление может быть написано на основе приведенного образца ниже.

Читать еще:  Можно подать на банкротство из-за долга по автокредиту

Исковое заявление о вселении в квартиру (образец)

В ________________________
(название суда)
Истец: ____________________
(полностью ФИО и адрес, телефон)
Ответчики__________________
(полностью ФИО и адрес, телефон каждого)

О вселении в жилое помещение

Я _________________________________являясь (собственником, нанимателем, близким родственником собственника или нанимателя или другой статус) ___________________________ жилого помещения, расположенного по адресу _________ (почтовый индекс, область, город, улица, дом, корпус, квартира), на основании (указать все основополагающие документы)___________________________________________.

В связи с (указать причины выселения из спорного помещения) ______________________________________ «___»_________ 201__ года я был вынужден временно выселится из спорного жилого помещения. На фоне конфликтной ситуации, которая у меня возникла с ответчиком(ами). С указанной даты я был вынужден арендовать жилье, поскольку не имею в пользовании или собственности другого пригодного для проживания помещения.

Ответчик(и) намеренно препятствует возможности моего вселения и дальнейшего проживания в спорной квартире (комнате, доме и т.п). Такие препятствия выражаются в том, что ответчик(и) (описать конкретные препятствия и обстоятельства, которые происходят, а так же то, что является их причинами)________ ________________________________________________________________________________________________. Последние попытки вселения в спорную квартиру (комнату, дом) я делал «___»_________ 201__ года.

На основании всего изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ и статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать действия ответчика(ов) незаконными.
  2. Вселить меня по праву в жилое помещение, расположенное по адресу _________ (индекс, область, город, улица, дом, корпус, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по количеству лиц, участвующих в деле):

  1. Квитанция об уплате госпошлины
  2. Копия документа, подтверждающего права на жилое помещение
  3. Справка о регистрации истца по месту жительства
  4. Документы, подтверждающие семейное положение истца
  5. Доказательства, которые подтверждают попытки истца самостоятельно вселится в жилое помещение
  6. Другие доказательства по делу.

Дата подачи искового заявления «___»_________ 201__ года Подпись истца ________

Скачать «Заявление о вселении в квартиру» в формате word.

Читайте также:

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции

Споры, вытекающие из семейных правоотношений

Споры, возникающие при наследовании имущества

Возмещение убытков (ущерба)

Возмещение морального вреда, защита деловой репутации

Возмещение вреда, причиненного в связи с обработкой персональных данных

Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина

Споры, возникающие при прохождении военной службы

Признание сделок недействительными

Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационные иски)

Иски о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторные иски)

Иски о признании права собственности

Иски, возникающие в случае возведения самовольной постройки

Иски, связанные с регистрацией прав

Споры о защите прав потребителей

Понуждение к заключению договора

Принудительный выкуп жилого помещения, земельного участка

Оспаривание решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

Споры о защите авторских прав

Споры, вытекающие из земельных правоотношений

Заявления, ходатайства и отзывы в гражданском процессе

Отзывы и возражения

Заявления и ходатайства в третейский суд

Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов

Заявления, жалобы, ходатайства в уголовном процессе

Производство в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанций

Апелляционные жалобы и отзывы на них

Кассационные жалобы и отзывы на них

Завления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам

Производство по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами

Производство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти

Производство по административным делам, рассматриваемым Дисциплинарной коллегией Верховного Суда Российской Федерации

Производство по административным делам о защите избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации

Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Производство по административным делам о присуждении компенсации

Производство по административным делам о приостановлении деятельности

Производство по административным делам о помещении иностранного гражданина, подлежащего депортации или реадмиссии, в специальное учреждение или о продлении срока пребывания иностранного гражданина, подлежащего депортации или реадмиссии, в специальном учреждении

Производство по административным делам об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы

Производство по административным делам о госпитализации гражданина в недобровольном порядке или о продлении срока госпитализации гражданина в недобровольном порядке

Производство по административным делам о госпитализации гражданина в медицинскую противотуберкулезную организацию в недобровольном порядке

Производство по административным делам о защите интересов несовершеннолетнего или лица, признанного в установленном порядке недееспособным, в случае отказа законного представителя от медицинского вмешательства, необходимого для спасения жизни

Производство по административным делам о взыскании обязательных платежей и санкций

Заявления, ходатайства и отзывы в административном процессе

Производство в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанций

Частные жалобы и возражения к ним

Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции

Подборка подготовлена экспертами компании «Гарант»

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector