В течении какого времени погашается материнским капиталом

В течении какого времени погашается материнским капиталом

Перечисление материнского капитала

Материнский капитал — это государственная программа поддержки семей, где с 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй (последующий) ребенок. Перечисление средств маткапитала происходит после рассмотрения и удовлетворения заявление о распоряжении. Деньги переводятся безналичным способом на определенный банковский счет (зависит от выбранного направления использования):

  • счет организации, оказывающей услуги;
  • счет продавца недвижимости;
  • счет кредитной организации;
  • счет владельца сертификата.

При использовании семейного капитала на формирование накопительной пенсии матери деньги будут переведены в государственный или негосударственный пенсионный фонд.

В перечислении может быть отказано, а также оно может быть приостановлено по основаниям, предусмотренным законодательством. Владелец сертификата может самостоятельно аннулировать ранее поданное заявление о распоряжении.

Кому переводят средства маткапитала?

От выбранного направления использования материнского капитала (МК) зависит кому будут переведены средства сертификата. В ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о дополнительной государственной поддержке семей с детьми установлены следующие разрешенные направления расходования маткапитала:

  1. Улучшение жилищных условий — это может быть приобретение или строительство нового жилья, а также реконструкция уже имеющегося.
  2. Получение образования детьми.
  3. Приобретение товаров и оплата услуг, необходимых для социальной адаптации детей-инвалидов.
  4. Формирование накопительной части пенсии матери.
  5. Получение ежемесячной выплаты на второго ребенка.

Заявление о распоряжении вместе с требуемыми документами подается в отделение Пенсионного фонда России или многофункциональный центр. В заявлении, помимо общей информации и выбранного направления использования, также указываются реквизиты для перевода средств. В случае одобрения по обращению ПФР перечисляет МК на определенный банковский счет:

  1. При использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий (ч. 16 постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года о правилах использования маткапитала на улучшение жилищных условий):
    • счет организации (или физического лица), которая осуществляет строительство или отчуждение жилья;
    • счет кооператива или кредитной организации, которая предоставила заем или кредит (в том числе ипотечный), для уплаты первоначального взноса, погашения основного долга, или процентов;
    • счет владельца сертификата, если средства направляются на строительство или реконструкцию индивидуального жилья без привлечения сторонних организаций, а также для компенсации затрат на строительство (реконструкцию).
    • Объект недвижимости должен находиться на территории РФ — это обязательное условие.
  2. При использовании маткапитала для оплаты обучения (согласно ч. 4, 8, 3 постановления Правительства РФ № 926 от 24.12.2007 года о правилах расходования семейного капитала на образование детей):
    • счет, указанный в договоре об оказании платных образовательных услуг;
    • счет, указанный в договоре найма жилого помещения в общежитии;
    • счет, указанный в договоре, который заключен между владельцем сертификата и организацией, оказывающей услуги по уходу, содержанию и присмотру за ребенком.
  3. Для компенсации трат на приобретение товаров или услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов, — на счет владельца сертификата, который открыт в кредитной организации, расположенной на территории России (ч. 4 постановления Правительства РФ № 380 от 30.04.2016 года о правилах использования материнского капитала на оплату товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов).
  4. Для получения ежемесячной выплаты на второго ребенка — на счет владельца сертификата, открытый в российской кредитной организации (ч. 9 ст. 2 федерального закона № 418-ФЗ от 27.12.18 года о ежемесячных выплатах семьям с детьми). Данные выплаты прекращаются при достижении ребенком полутора лет.

В течение какого времени перечисляют материнский капитал?

По общему правилу заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать после 3 лет со дня рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Законом также предусмотрены исключения, когда обратиться за использованием маткапитала разрешается в любое время после оформления именного сертификата:

  • при уплате первоначального взноса, погашении основного долга или процентов по кредиту или займу (в том числе ипотечному) на приобретение или строительство жилья;
  • при компенсации трат на приобретение товаров или услуг для социальной адаптации детей-инвалидов;
  • для оплаты дошкольного образования детей;
  • на получение ежемесячной выплаты на второго ребенка.

Заявление, поданное со всеми документами в ПФР, рассматривается в течение одного месяца с даты приема. После его удовлетворения средства перечисляются на определенный банковский счет в течение 10 рабочих дней.

При оплате материнским капиталом обучения ребенка первый перевод будет сделан в течение 10 рабочих дней после удовлетворения заявления. Остальные перечисления будут совершаться в соответствии со сроками, указанными в договоре об оказании платных образовательных услуг или в договоре найма жилого помещения (ч. 9 постановления Правительства РФ № 926).

Для компенсации средств, потраченных на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов, нужно получить акт проверки наличия купленных товаров. Уполномоченный орган исполнительной власти составит документ в течение 5 дней. После предоставления акта и других требуемых документов в ПФР решение по заявлению будет принято в течение одного месяца, а средства перечислены на счет владельца сертификата не позднее 10 рабочих дней.

Через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры?

Также, как и в других случаях, при покупке квартиры средства материнского капитала переводят в течение одного месяца и 10 рабочих дней с даты регистрации обращения. Если сумма перечисления превышает сумму, необходимую для внесения первоначального взноса, погашения основного долга или процентов по кредиту, то разница между ними подлежит возврату в ПФР в течение 5 банковских дней, начиная со дня поступления (ч. 19 постановления Правительства РФ № 862).

Причины отказа в перечислении маткапитала

Причины для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении могут быть следующими:

  1. Владелец сертификата утратил право на маткапитал, так как он:
    • умер (объявлен умершим);
    • лишен родительских прав в отношении ребенка, с появлением которого возникло право на МК;
    • совершил умышленное преступление против личности в отношении своего ребенка;
    • было отменено усыновление в отношении ребенка.
  2. Лицо, подающие заявления, ограничено в родительских правах (по отношению к ребенку, с появлением которого возникло право на МК).
  3. Ребенок, в связи с рождением которого появилось право на МК, был отобран в порядке, который установлен Семейным кодексом РФ.
  4. Нарушены правила подачи заявления.
  5. Выбранное направления использования не предусмотрено законом.
  6. Сумма, которая указана в заявлении, превышает доступный объем средств материнского капитала.
  7. Организация, осуществляющая продажу (строительство) жилья, не соответствует тем требованиям, которые установлены законом.

Если в Пенсионный фонд поступает информация, которая может повлиять на право лица распоряжаться маткапиталом, то перечисление средств приостанавливается до момента подтверждения либо опровержения полученных данных. ПФР самостоятельно запрашивает необходимые сведения в соответствующих органах.

Перечисление средств также прекращается в случае, когда ребенок перестал получать образовательные услуги до истечения срока действия соответствующего договора (из-за отчисления, предоставления академического отпуска, а также в случае смерти ребенка). Перечисление будет остановлено в течение 5 рабочих дней после подачи заявления об отказе в направлении средств.

Сокращен срок перечисления средств материнского капитала в 2019-2020 году

В декабре 2006 года вышел федеральный закон «О господдержке», описывающий условия и способы применения одной из форм государственной поддержки — материнского или семейного капитала (МСК). С тех пор закон неоднократно претерпевал поправки, касающиеся преимущественно периода действия самой программы и особенностей использования сертификата.

Не так давно появилось постановление о правилах выдачи субсидии, разобраться в котором под силу лишь юридически грамотному человеку. Каковы сроки перечисления материнского капитала в 2019-2020 году? Рассмотрим новые правила.

Суть программы

Материнский капитал — это сертификат, являющийся одной из форм финансовой поддержки молодых семей. Поддержка осуществляется из средств государственного бюджета. Согласно правилам использования субсидии, претендовать на сертификат могут только те семьи, в которых после 2007 года появился второй или последующий ребенок.

  1. Улучшение условий проживания семьи.
  2. Обучение и развитие ребенка.
  3. Увеличение накопительной части маминой пенсии.
  4. Интеграция в общество ребенка-инвалида.
  5. Ежемесячные выплаты на 2-го ребенка.

Важно! Использование капитала с иной целью считается нарушением закона. Против нарушителей применяются строгие санкции, о которых можно узнать из ФЗ -256. Скачать для просмотра и печати:

Когда можно получить и воспользоваться сертификатом

При рождении ребенка до 31 декабря 2021 года женщина, у которой в семье уже имеются дети или один ребенок, получает право на участие в программе «Материнский капитал».

В случае положительного решения заявитель получает соответствующее свидетельство и самостоятельно принимает решение о сроках и целях использования МСК .

Однако, направить капитал на некоторые цели удастся не ранее, чем ребенку исполнится 3 года. Раньше этого срока женщина может подать заявление на использование денег с целью улучшения жилищных условий или для адаптации ребенка-инвалида в обществе.

Когда перечислят материнский капитал после одобрения? Сроки данного этапа варьируются в зависимости от ряда нюансов, которые будут рассмотрены ниже.

Внимание! На рассмотрение заявки на выдачу денег уходит не более 5 дней.

Читать еще:  Что делать если микрозайм продает долг коллекторам

После чего, заявителю высылают уведомление с согласием на выдачу, либо официальный отказ с описанием законных оснований.

Сроки рассмотрения и выплаты средств МСК

Для любой цели использования материнского капитала Пенсионным Фондом и ФЗ -256 определены равные сроки рассмотрения заявки и перечисления средств.

Ранее на рассмотрение заявки было отведено не менее 30 дней, и тот же срок выделялся для согласования выдачи капитала. Начиная с 2017 года, оба процесса занимают не более 1 месяца и 10 дней в совокупности. То есть, на выдачу средств теперь отводится всего 10 дней.

Внимание! Стоит учитывать, что в данном случае речь идет не о календарных днях, а о рабочих. С учетом выходных дней, выдача капитала может продлиться до 45 календарных дней, то есть — до 1,5 месяцев.

Сроки выплат при строительстве жилья

Несколько иначе обстоит дело с предоставлением средств в счет погашения ипотеки на строительство дома с использованием МСК .

  1. До 50% от суммы до начала работ.
  2. Оставшаяся часть суммы после того, как заканчиваются основные работы и заемщик предоставляет необходимые документы, подтверждающие целевое использование средств кредита на строительство.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Изменение сроков выдачи средств

Случается ли так, что сотрудники Пенсионного Фонда оставляют без внимания заявление гражданина и не торопятся перечислять субсидию в счет получателя? Сроки перечисления денег строго регламентированы федеральным законом, поэтому та или иная причина едва ли способна повлиять на изменение предполагаемой даты выдачи.

Однако существует вероятность задержки средств на 3-5 дней. Это связано с особенностями осуществления банковских переводов между счетами различных банков.

Особенности межбанковских транзакций иногда служат причиной небольших отсрочек поступления средств. Это значит, что вместо 1 месяца и 10 рабочих дней, отпущенных на перечисление материнского капитала, получателю придется ожидать чуть дольше.

Внимание! Виновником данных задержек Пенсионный Фонд не является, и подобные случаи не признаются нарушением законодательства РФ.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

С момента своего старта, программа «Материнский капитал» претерпела некоторые изменения.

Например, значительно увеличилась и продолжает расти номинальная стоимость сертификата. К сожалению, ежегодно предпринимаются попытки отмены МСК .

Действие программы «Материнский капитал» пролонгировано до 31 декабря 2021 года. Индексация маткапитала заморожена до 2020 года.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Срок перечисления материнского капитала

Материнский капитал – денежная поддержка, которую оказывает государство своим гражданам, решившим обзавестись вторым ребенком. Перечень целей, на которые можно потратить деньги, ограничен. Большинство граждан, получивших средства для покупки жилья. Нередко капитал направляется для погашения имеющейся ипотеки или потребительских кредитов, взятых на приобретение квартиры.

Размер материнского (семейного) капитала по годам:

Сроки перечисления материнского капитала при покупке жилья – важный параметр, от которого зависит время улучшения жилищных условий владельца средств. Период, в течение которого деньги станут доступны для использования, четко регламентирован. Однако перед тем, как получить возможность направить выделенную государством сумму на оплату недвижимости или погашения кредита, гражданину предстоит собрать пакет документации и совершить ряд других манипуляций. Все это отнимет дополнительное время.

Чтобы максимально ускорить процедуру получения маткапитала, эксперты рекомендуют заранее изучить ее нюансы. Это позволит избежать ошибок, устранение которых отнимает дополнительное время.

Недавно на официальном сайте ПФР была опубликована новость “Новое про материнский капитал”, рекомендуем ознакомиться по ссылке.

Подробнее о количестве времени, в течение которого осуществляется перечисление выделенных денег, особенностях погашения ипотеки маткапиталам и особенностям проведения процедуры поговорим далее.

Сколько ждать перечисления материнского капитала в 2020 году?

Ипотека позволяет быстро приобрести квартиру, выставленную на продажу. Сумму, предоставленную в качестве маткапитала, не всегда удается получить в течение короткого промежутка времени. По этой причине большинство семей используют предоставленную сумму на погашение взятого займа на покупку недвижимости.

Перед тем, как человек получит возможность направить деньги на погашение кредита, ему потребуется подготовить пакет документации. Манипуляция может занять существенный промежуток времени.

Постановлением Правительства РФ от 3 марта № 253 сокращены сроки перечисления средств материнского капитала. В случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами мат капитала перечисление средств осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления, подробнее.

Когда бумаги подготовлены, их потребуется передать в соответствующий государственный орган. Срок перечисления денег по материнскому капиталу на этом этапе четко регламентирован. Пенсионный фонд обязан перевести средства в течение 2 месяцев с момента получения заявления.

Занимаясь сбором документов для маткапитала, представитель молодой семьи должен будет пройти следующие этапы:

  • Передать документацию в ПФ РФ.
  • Ждать, пока будет выполнена проверка бумаг.
  • Получить сообщение от Пенсионного Фонда с подтверждением права на материнский капитал.
  • Дождаться, пока средства переведут на расчетный счет.

Сроки проверки документов могут различаться. Ознакомившись с форумами, молодая семья узнает, что в ряде ситуаций государственные органы могут осуществлять перечисление денег за 3 недели, а в других случаях приходится ждать до 2,5 месяцев. По этой причине человек должен быть заранее готов к тому, что ждать придется дольше. Сроки сбора документов для перечисления денег индивидуальны для каждой семьи.

Следует помнить, средства материнского капитала, за исключением единовременной выплаты, снять нельзя. Если человек решит погасить кредит с помощью предоставленной суммы, она будет перечислена сразу на счет банка.

Как использовать материнский капитал на покупку жилья:

Особенности погашения ипотечного займа с помощью маткапитала

Любой кредит состоит из 2 частей – основного долга и процентов. Семья, взявшая ипотеку, обязана погашать обе части задолженности.

Чем быстрее произойдет погашение основного долга, тем меньшую сумму человеку придется потратить для осуществления расчета по долговым обязательствам. Величина начисляемых процентов при этом уменьшится.

Направляя деньги, предоставленные государством в качестве поддержки молодой семьи, на погашение ипотеки, человек осуществляет быстрое закрытие долга и экономит деньги. По этой причине важно заранее выяснить, через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры.

Рекомендуем видео: Что будет с материнским капиталом в 2020 году?

Чтобы минимизировать хлопоты, связанные с погашением ипотечного займа, эксперты рекомендуют выполнить следующие шаги:

  • Посетить кредитное учреждение и написать заявление с просьбой о предоставлении возможности погашения ипотеки средствами материнского капитала. При этом в обязательном порядке нужно указать назначение платежа – «Списание основного долга». Важно учесть этот момент. Кредитное учреждение может направить средства для закрытия начисляемых процентов наперед, не уменьшив при этом основной долг. Это выгодно банку, но не выгодно клиенту.
  • Самостоятельно убедиться в поступлении сумму и использовании ее для закрытия основного долга, а не процентов. Банк не обязан уведомлять клиента о том, что деньги пришли. По этой причине, получив извещение от Пенсионного фонда, необходимо посетить кредитное учреждение и убедиться, что капитал был направлен на погашение основного долга, а не расходуется для закрытия процентов.
  • Удостовериться, что банк выполнил пересчет по процентам. Организация может не выполнить действие, и человек должен будет возвращать кредит в первоначальном размере. Закрытие основного долга без пересчета процентов не выгодно.

Семья имеет право разделить сумму маткапитала. Часть денег можно направить для закрытия основного долга, а оставшиеся средства использовать для погашения начисляемых процентов.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Перечисление материнского капитала

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Согласно Федеральному закону № 256 от 29.12.2006 года о мерах господдержки семей с детьми, материнский капитал безналично перечисляется на указанный в заявлении счет не позднее, чем через месяц и 10 рабочих дней с момента обращения (в том числе и при покупке квартиры). В зависимости от того, по какому направлению осуществляется распоряжение, маткапитал может переводиться юридическому либо физическому лицу.

Организация, которой поступят средства, должна находиться на территории РФ.

В некоторых случаях Пенсионный фонд (ПФР) может отказать в перечислении материнского капитала. Как правило, причинами такого решения становятся несвоевременная подача документов, лишение права на сертификат, невыполнение требований, установленных законодательством.

Кому переводят средства маткапитала?

В зависимости направления, по которому оформляется распоряжение, материнский капитал безналично перечисляется физическому лицу либо организации на указанный в заявлении банковский счет.

В ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ установлены следующие возможные варианты использования средств сертификата:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплата образования детей;
  • формирование пенсии матери;
  • покупка товаров и услуг, служащих для социальной адаптации ребенка-инвалида;
  • получение ежемесячной выплаты на второго ребенка до 1,5 лет.
Читать еще:  Кто главный над участковыми полиции

Если материнский капитал направляется на улучшение жилищных условий, то он перечисляется:

  1. В случае покупки жилого помещения:
    • на банковский счет организации, которая осуществляет продажу или строительство жилья;
    • на счет физического лица — продавца.
  2. Если осуществляется постройка или реконструкция жилого дома:
    • на счет в банке, принадлежащий владельцу сертификата, если строительные работы проводятся своими силами;
    • на реквизиты подрядной организации, осуществляющей постройку.
  3. В случае получения компенсации за строительство или реконструкцию — на банковский счет владельца сертификата.

Если маткапитал направляется на оплату образования детей, то средства перечисляются на расчетный счет организации, предоставляющей образовательные услуги. В этом случае маткапиталом можно оплатить:

  • содержание ребенка в учреждении, реализующем образовательные программы дошкольного образования, начального общего, основного общего и среднего общего образования;
  • обучение в организациях высшего, среднего специального и дополнительного образования;
  • проживание студента в общежитии.

Если маткапитал используется для приобретения товаров и услуг, предназначенных для адаптации ребенка-инвалида в обществе, то средства перечисляются на банковский счет владельца сертификата.

Непосредственно купить товары или оплатить услуги материнским капиталом нельзя — им компенсируется стоимость уже приобретенных средств для социальной адаптации. Поэтому, согласно п. д) ч. 5 постановления Правительства № 380 от 30.04.2016 года, в Пенсионный фонд необходимо предоставить акт проверки наличия купленных товаров и услуг.

Если средства сертификата направляются на получение пособия на второго ребенка до полутора лет, то они, согласно ч. 28 приказа Минтруда № 889 н от 29.12.2017 года, ежемесячно перечисляются на банковский счет владельца сертификата. Первая выплата поступит не позже 26 числа месяца, который следует за месяцем обращения.

В случае использования маткапитала для формирования пенсии матери он переводится государственному или негосударственному пенсионному фонду (по выбору женщины), а после выплачивается в качестве пенсии.

В течение какого времени перечисляют материнский капитал?

После получения заявления о распоряжении и документов Пенсионный фонд принимает решение в течение одного месяца после регистрации заявления. Если оно положительное, то средства перечисляются на указанный расчетный счет в течение 10-ти рабочих дней (2 недели).

Если владелец сертификата хочет отменить распоряжение маткапиталом после того, как было принято решение о перечислении средств, он, согласно ч. 16 приложения 1 приказа Минтруда № 606н от 02.08.2017 года, должен подать в Пенсионный фонд заявление об аннулировании не позднее 10-ти рабочих дней с момента принятия решения.

При направлении средств на оплату образования первый платеж перечисляется в течение 10-ти рабочих дней после одобрения распоряжения, а остальные — согласно срокам, установленным в договоре об образовательных услугах (о найме жилого помещения в общежитии).

  1. Если в договор вносятся изменения, касающиеся размеров оплаты и сроков ее внесения, то владелец сертификата должен подать в органы ПФР заявление об уточнении. В случае его удовлетворения первый платеж перечисляется за 10 рабочих дней с момента принятия решения, а остальные — в указанные сроки.
  2. Если ребенок уходит в академический отпуск или отчисляется, владелец сертификата подает заявление об отказе в направлении средств, приложив копию соответствующего приказа из учебного учреждения. Для возобновления выплат необходимо подать повторное заявление о распоряжении в ПФР. В случае смерти ребенка в Пенсионный фонд подается заявление об отказе, к которому прилагается свидетельство о смерти ребенка (судебное решение о признании умершим или безвестно отсутствующим).

Через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры?

При покупке квартиры материнский капитал перечисляется в течение 10-ти рабочих дней с момента принятия положительного решения Пенсионным фондом — заявление о распоряжении рассматривается месяц. В итоге продавец или строительная организация получат денежные средства не позже, чем через один месяц и 10 рабочих дней после того, как владелец сертификата подаст заявление в ПФР.

О том, что стоимость квартиры будет оплачиваться маткапиталом, продавца стоит предупреждать, так как он получит деньги не сразу. Это касается и тех случаев, когда средства сертификата направляются на погашение первоначального взноса кредита или займа, взятого на приобретение жилья, — кредитную организацию необходимо уведомить.

Причины отказа в перечислении маткапитала

В перечислении материнского капитала будет отказано, если:

  1. При подаче электронного заявления владелец сертификата не предоставил остальные документы в Пенсионный фонд в течение 5-ти рабочих дней.
  2. Предоставленные документы недействительны.
  3. Указанное в заявлении направление не предусмотрено законом № 256-ФЗ.
  4. В ходе проверки данных стало известно, что:
    • владелец сертификата лишен родительских прав или ограничен в них по отношению к ребенку, с появлением которого возникло право на маткапитал;
    • усыновление второго (последующего) ребенка было отменено;
    • владелец сертификата совершил в отношении своего ребенка (детей) преступление против личности;
    • ребенок, после появления которого возникло право на капитал, отобран у семьи.
  5. Заявление о распоряжении подано не в установленный срок или с нарушением регламента. В большинстве случаев обратиться с ним в Пенсионный фонд можно только спустя 3 года со дня рождения или усыновления. Сделать это раньше можно, если средства направляются на:
    • выплату кредита или займа, взятого на покупку (строительство) жилья (уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентов);
    • оплату дошкольных образовательных услуг и иных связанных с дошкольным образованием расходов;
    • покупку товаров и услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида;
    • получение ежемесячной выплаты на второго ребенка до 1,5 лет.
  6. Требования, указанные в правилах распоряжения, и законе № 256-ФЗ не выполняются. Например, право собственности на дом, за строительство которого родители хотят получить компенсацию, зарегистрировано до 1 января 2007 года.
  7. Средства сертификата использованы в полном объеме, либо их размер меньше указанной в заявлении величины.
  8. В ПФР поступили данные о том, что покупаемое жилое помещение непригодно для проживания детей, либо многоэтажный дом, в котором находится квартира, признан аварийным и теперь должен быть снесен или реконструирован.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом: условия и пошаговое руководство

В последнее время в России было принято много государственных программ, помогающих различным категориям граждан в приобретении жилья, в том числе и при помощи ипотеки. В качестве одного из видов такой помощи выступает программа по поддержке семей, в которых родился 2 ребенок (материнский капитал). В этой статье поговорим, возможно ли погашение ипотеки материнским капиталом, и как это сделать в 2020 году.

В чем взаимосвязь материнского капитала и ипотеки?

Материнский (семейный) капитал – одна из мер господдержки семей, у которых есть двое и более детей. По состоянию на 2020 год размер мат капитала составляет 466 617 рублей.

Выделяемые в рамках программы денежные средства можно применить на строго определенные цели, предусмотренные законом. У большинства обладателей таких сертификатов возникает вопрос: можно ли погасить ипотеку, используя материнский капитал? Да, закон разрешает вложить выделяемые в рамках данной программы денежные средства в погашение действующей ипотеки.

Если говорить более детально, то в рамках ипотечного кредитования материнский сертификат можно использовать 3 способами:

  1. Как первый взнос по ипотечному кредиту.
  2. На гашение процентов или основной суммы задолженности.
  3. На гашение остатка долга по ипотеке.

Исключение составляют ипотечные кредиты. При погашении действующей ипотеки семья может написать заявление на распоряжение мат капиталом сразу после его получения, не дожидаясь 3-летия младшего ребенка.

Особое внимание стоит обратить на тот факт, что закон разрешает разбить всю сумму сертификата на разные направления. Например, семья может погасить долг по ипотеке в размере 200 000 рублей, а оставшиеся 253 026 рублей оставить на образование детям, или наоборот.

Полный перечень документов для погашения ипотеки материнским капиталом

Какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом? Таким вопросом задается каждый, кто решил перевести средства сертификата в счет действующего ипотечного кредита.

Изначально идем в банк, узнаем про возможность и условия погашения, берем справку об остатке суммы основной задолженности и процентов по действующей ипотеке.

Документы для пенсионного фонда

Далее обращаемся в местное отделение ПФР с целью получения разрешения на досрочное погашение ипотеки сертификатом.

Для Пенсионного фонда предоставляют следующие документы:

  1. Заявление о готовности распорядиться сертификатом. Бланк такого заявления-распоряжения вам выдадут в фонде.
  2. Паспорт того, кто получал сертификат. Если в сделке участвовал супруг – паспорт супруга. При наличии временной регистрации отдельно понадобятся справки из УФМС по форме № 3.
  3. Сам сертификат (при утере – дубликат сертификата).
  4. Свидетельство о регистрации брака.
  5. Ипотечный договор.
  6. Справка об остатке суммы основной задолженности и суммы процентов по ипотеке (которую мы брали в банке).
  7. Свидетельство о наличии собственности на приобретенное жилье. При покупке недвижимости позднее лета 2016 года – выписка о праве собственности из Росреестра. Если дом еще не введен в эксплуатацию – приносим в ПФР зарегистрированный в Росреестре договор долевого строительства либо копию разрешения на строительство дома.
  8. Документ из банка, подтверждающий факт получения займа путем безналичного перевода.
  9. Заверенное у нотариуса обязательство, в силу которого, супругам после полного погашения жилищного кредита необходимо будет выделить доли в приобретаемой квартире всем детям.

Пример заполнения заявления на распоряжение мат капом приведен ниже. Скачать его можно по этой ссылке.

Документы для банка

Далее ждем письма о принятии положительного решения, берем в ПФР справку об остатке денег на материнском сертификате и идем в банк писать заявление на полное или частичное досрочное погашение ипотеки маткапиталом.

К такому заявлению необходимо приложить:

  1. Паспорт.
  2. Сертификат на маткапитал.
  3. Справку об остатке денежных средств по материнскому сертификату (которую предварительно взяли в ПФР).

Пошаговая инструкция по вложению мат капитала в ипотеку

Чтобы закрыть ипотеку мат капиталом, необходимо не только выполнить все требования Пенсионного фонда, но и условия банка, в котором у вас оформлен действующий ипотечный кредит. Так, например, при обращении в банк с целью досрочно оплатить ипотеку материнским сертификатом, вам необходимо будет не только написать заявление, но и приложить документы, подтверждающие наличие права на распоряжение мат капиталом (сертификат, справку из ПФР об остатке денежных средств на нем).

Перед подачей заявления вашему действующему кредитору убедитесь, что в вашем ипотечном договоре нет условий о штрафах и комиссиях за частичное или полное досрочное погашение ипотеки.

Обычно, при досрочном погашении части задолженности материнским сертификатом можно либо сократить срок ипотеки, либо уменьшить ежемесячный платеж. Но некоторые банки могут устанавливать запрет на сокращение срока. В таком случае у заемщика нет права выбора.

Рассмотрим пошаговую инструкцию по внесению мат капитала в счет ипотеки:

  1. Посещение банка, в котором оформлен ипотечный кредит. Изначально стоит посетить ваш банк, и подробно узнать: какие условия он выдвигает, нет ли комиссий за досрочное погашение. Заодно берем справку об остатке суммы долга и процентов на него.
  2. Если вас все устраивает, начинаем сбор документов для Пенсионного фонда РФ. О необходимом пакете документов мы говорили чуть выше.
  3. Идем в пенсионный фонд для подачи документов. Для экономии времени на сайте ПФР в разделе «Электронные услуги» можно получить талон и прийти к определенному времени.
  4. Сверяем, все ли документы на месте и по выданному образцу заполняем заявление о распоряжении средствами материнского капитала. В таком заявлении обязательно указываем, что хотим погасить ипотеку ранее установленного срока (полностью или частично) семейным сертификатом, а также необходимую вам сумму.
  5. После принятия документов в ПФР вам выдадут расписку о том, что документы приняты. Остается лишь дождаться решения, о котором вы будете уведомлены в письменном виде.
  6. В случае принятия решения в вашу пользу, необходимо будет еще раз сходить в пенсионный фонд и взять уведомление о том, сколько денег на материнском сертификате у вас осталось. Для ее оформления вам понадобится сам сертификат и паспорт. Учтите, что справка выдается в срок до 3-х дней.
  7. Далее собираем пакет документов для банка (см.выше) и идем оформлять заявление о досрочном погашении. В заявлении указываем:
  • что хотим сократить (платеж или срок);
  • какую сумму будем вносить;
  • факт погашения ипотеки мат капиталом;
  1. Ждем перечисления денег из ПФР в банк.
  2. После того, как деньги будут получены банком, идем туда и получаем новый график ежемесячных выплат (если было частичное погашение) либо берем справку о том, что задолженность погашена.

Если при помощи мат капитала ипотека была погашена полностью, то в банке помимо справки не забудьте взять закладную с отметкой банка. Далее берем паспорт, свидетельство о собственности на недвижимость, закладную, и идем в Росреестр снимать обременение.

Уже через 3 дня после сдачи документов, вы сможете получить выписку из Росреестра о наличии вашей собственности на жилье без залога. Госпошлиной данный вид регистрационных действий не облагается.

Не забываем и об обязательстве на выделение долей детям. После того как залог будет снят, родители путем составления дарственной либо путем взаимного соглашения определяют и регистрируют в Росреестре доли каждого из детей. Сделать это нужно в течение полугода с момента перевода денежных средств банку. О факте выделения долей не забываем уведомить ПФР.

Сроки перечисления денег материнского капитала на погашение ипотеки

На рассмотрение заявления на использование мат капитала пенсионному фонду отводится один месяц. Еще 10 рабочих дней положено на перечисление денег в банк. Итого, вся процедура занимает около 40 дней.

Подача заявления на распоряжение в электронной форме

Заявление на распоряжение средствами материнского капитала можно подать через интернет на сайте gosuslugi.ru. Рассмотрим весь процесс.

1. Переходим на сайт Gosuslugi.ru и открываем раздел «Услуги».

2. Нажимаем на ссылку «Распоряжение материнским капиталом» в разделе «Семья и дети».

3. Выбираем «Рассмотрение заявления…..на улучшение жилищных условий».

4. Заполняем данные и подаем заявление.

Заполняем данные паспорта, СНИЛС, заявление в электронном виде, указываем данные документов для направления средств мат капитала (список документов указан при заполнении). Оригиналы документов необходимо предоставить в МФЦ или ПФР в указанную дату, о которой вы узнаете после заполнения заявления на сайте.

Если ипотека в Сбербанке

Внести материнский капитал в счет погашения ипотеки в Сбербанке могут клиенты, которые оформляли ипотечный кредит по одной программ, действующих в данном банке:

  1. Покупка уже готового жилья;
  2. Покупка строящегося жилья.

При этом можно погасить как действующий жилищный кредит, так и оформить новый с внесением сертификата в виде первого взноса. Если сертификат используется как первоначальный взнос, то обязательное условие банка – перечисление средств на счет клиента в течение полугода с момента выдачи кредита. В остальном, оплата ипотечного кредита выполняется по схеме, о которой мы говорили выше.

На что направить мат капитал – на оплату процентов или основного долга?

Досрочное погашение ипотеки мат капиталом всегда связано либо с уменьшением процентов, либо с уменьшением суммы основной задолженности. Ваша выгода будет напрямую зависеть от вида ежемесячных платежей и оставшегося срока выплат по ипотеке. Так, например, при аннуитетных платежах вы первую половину срока выплачиваете в основном проценты банку, а во второй его половине – сумму оставшейся задолженности.

Это связано с тем, что проценты по любому из кредитов начисляются на остаток задолженности по нему. Соответственно, при уменьшении суммы основного долга уменьшаются и проценты.

Особое внимание обратите на важность написания заявления о досрочном погашении. Только на основании данного документа будет пересчитан либо размер платежа, либо срок по кредиту (смотря, что указано в заявлении).

Почему могут отказать и что делать в таком случае?

Иногда банк или пенсионный фонд дают отказ в погашении ипотеки сертификатом на мат капитал. Давайте подробнее разберемся в том, по каким причинам не разрешают воспользоваться семейным капиталом и как выйти из такой ситуации.

Причины отказа ПФР в досрочном погашении ипотеки средствами капитала могут быть таковы:

  1. Прекращение права на реализацию семейного капитала (лишение родительских прав, отмена усыновления, совершение уголовного правонарушения против личности ребенка). К сожалению, в такой ситуации, что-либо сделать будет достаточно сложно. Необходимо оспаривать в суде само основание, в силу которого родители были лишены права на семейный сертификат.
  2. Представление в ПФР недостоверных сведений либо документов с ошибками. Здесь все намного проще. Причиной отказа может послужить неточность в заявлении, ошибки в документах, отсутствие на них необходимых печатей. Нужно всего лишь выяснить конкретную причину отказа и исправив ошибки заново подать требуемый пакет документации.
  3. Несоответствие жилья требованиям пенсионного фонда.
  4. Помимо родителей-владельцев сертификата собственниками приобретаемого жилья являются иные лица или родственники.

Если вы не согласны с отказом в перечислении выделяемых денежных средств банку, у вас есть возможность обжаловать решение ПФР в вышестоящем органе или суде.

В банковских организациях в большинстве случаев отказы встречаются только при наличии ошибок и неточностей в документах, потому что законом все банки обязаны принимать мат капитал как способ полного или частичного досрочного погашения ипотеки, если только это не противоречит законодательству РФ и не нарушает права граждан.

За последние годы появились не только разъясняющие акты, но и судебная практика в вопросе использования мат капитала при ипотеке. Все это вкупе позволяет решить неоднозначные вопросы и трудности. Банки стали также более лояльными к клиентам. Они не только регулярно улучшают условия по ипотечным продуктам, но и помогают заемщикам правильно оформить и подать все документы, делают необходимые разъяснения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector